SEYRANTEPE’DE TİCARETİN MERKEZİNDE GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATI!

GSN GAYRİMENKUL’DEN KAĞITHANE SEYRANTEPE’DE RAMS PARK VE ÇEVRE YOLU YAKININDA KOMPLE SATILIK TİCARİ BİNA

İSTANBUL’UN GELİŞEN TİCARET VE YATIRIM BÖLGELERİNDEN KAĞITHANE SEYRANTEPE’DE, İBRAHİM KARAOĞLANOĞLU CADDESİ ÜZERİNDE KONUMLANAN KOMPLE TİCARİ BİNAMIZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.

MERKEZİ KONUMU, GÜÇLÜ ULAŞIM BAĞLANTILARI, YÜKSEK KAPALI ALANI VE GELİR ÜRETEN MEVCUT KULLANIM YAPISIYLA; KURUMSAL YATIRIMCILAR, ŞİRKETLER VE TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT NİTELİĞİNDEDİR.

TAŞINMAZIN TEMEL ÖZELLİKLERİ

* 316 M² PARSEL ALANI
* RUHSATLI TOPLAM 1700 M² KAPALI ALAN
* YOL KOTU ALTI 2 KAT
* YOL KOTU ÜSTÜ 4 KAT
* TOPLAM 6 KAT
* 4 BAĞIMSIZ BÖLÜM
* BİTİŞİK NİZAM YAPI
* KOMPLE TİCARİ BİNA NİTELİĞİ
* MEVCUT DURUMDA 5 AYRI KİRACI TARAFINDAN KULLANILMAKTADIR
* DÜZENLİ GELİR ÜRETEN, FARKLI TİCARİ KULLANIMLARA UYGUN YAPI

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

TAŞINMAZ;

* İSTANBUL ÇEVRE YOLU’NA YAKLAŞIK 100 METRE,
* RAMS PARK’A YAKLAŞIK 800 METRE,
* TEM OTOYOLU VE ANA ULAŞIM AKSLARINA ÇOK YAKIN,
* SEYRANTEPE METROSU VE TOPLU TAŞIMA ALTERNATİFLERİNE KOLAY ULAŞILABİLİR,
* MASLAK, LEVENT, ŞİŞLİ VE KAĞITHANE İŞ MERKEZLERİNE AVANTAJLI MESAFEDE,
* İSTANBUL HAVALİMANI GÜZERGÂHINA GÜÇLÜ BAĞLANTI İMKÂNINA SAHİP

STRATEJİK BİR KONUMDA BULUNMAKTADIR.

BU KONUMSAL AVANTAJLAR, TAŞINMAZI YALNIZCA BUGÜN İÇİN DEĞİL, UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI BAKIMINDAN DA GÜÇLÜ BİR TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMINA DÖNÜŞTÜRMEKTEDİR.

KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİ

BİNA; MEVCUT TİCARİ KULLANIMININ YANI SIRA,

* ŞİRKET GENEL MERKEZİ
* KURUMSAL OFİS
* SHOWROOM
* ÖZEL EĞİTİM KURUMU
* SAĞLIK VE POLİKLİNİK MERKEZİ
* TEKNOLOJİ VE YAZILIM MERKEZİ
* DEPO VE LOJİSTİK OPERASYON BİRİMİ
* KAT BAZINDA BAĞIMSIZ KİRALAMA
* KARMA TİCARİ KULLANIM

GİBİ ÇOK SAYIDA ALTERNATİF İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR.

NEDEN BU YATIRIM?

* KAĞITHANE–SEYRANTEPE AKSINDA STRATEJİK KONUM
* RAMS PARK VE TEM BAĞLANTISINA YAKINLIK
* 1.700M² RUHSATLI KAPALI ALAN
* TEK PARSELDE KOMPLE BİNA SAHİBİ OLMA AVANTAJI
* MEVCUT KİRACILI VE GELİR ÜRETEN YAPI
* KİRA GELİRİNİ ARTIRMA VE YENİDEN YAPILANDIRMA POTANSİYELİ
* KURUMSAL KULLANIMA VE KAT BAZINDA KİRALAMAYA UYGUNLUK
* UZUN VADELİ DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ
* SINIRLI SAYIDA BULUNAN KOMPLE TİCARİ BİNA ALTERNATİFLERİNDEN BİRİ

DETAYLI BİLGİ, TAŞINMAZ SUNUMU VE YERİNDE İNCELEME İÇİN GSN GAYRİMENKUL İLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

 Prestijli bir iş ortamı, güçlü bir lokasyon ve doğru yatırım burada sizi bekliyor!